CASA EN FUENTE DE CANTOS

Superficie: 448 m²
Fuente De Cantos, 448 m2, 53784 eur., Situación: C/ HUELVA 7 ESQ GENERAL INFANTA Y C/ HUELVA 16 - Localidad: FUENTE DE CANTOS Provincia: BADAJOZForma del terreno: Irregular Topografía: Sensiblemente llana Existen construcciones en el terreno que deben demolerse en el desarrollo y/o edificación Clasificación del suelo según Planeamiento vigente: Urbano (SU) Consolidado - condición de Solar A efectos de esta valoración el terreno se encuentra clasificado como de Nivel I, Situación: C/ HUELVA 7 ESQ GENERAL INFANTA Y C/ HUELVA 16 - Localidad: FUENTE DE CANTOS Provincia: BADAJOZ Forma del terreno: Irregular Topografía: Sensiblemente llana Existen construcciones en el terreno que deben demolerse en el desarrollo y/o edificación Clasificación del suelo según Planeamiento vigente: Urbano (SU) Consolidado - condición de Solar A efectos de esta valoración el terreno se encuentra clasificado como de Nivel I, SUPERFICIE REGIESTRAL:...448,20 La superficie catastral de 2.511 m2 es conjunta para las fincas 3397 y 8914, que forman parte de la misma referencia. En hipótesis de división de las fincas en distintas parcelas, se hace una media de superficies en las que se podrian dividir dichas fincas, siendo la media de unos 170 m² cada parcela para un total de 20 viviendas. Con esta superficie se tendría una ocupación del 80 % por planta y se obtendría en cada parcela más de 200 m² de techo s/r, cifra que se considera comercialmente excesiva y se toma como media por vivienda 180 m² de techo s/r. Por lo tanto resulta una edificabilidad inferior a la máxima permitida pero más adecuada a las características del mercado actual de la zona., ref. 203-10664174.