LOCAL EN CALLE DEL MAR, 43

Superficie: 120 m²
Características y configuración: aire acondicionado

Aseos: 3

Sueca, C/. del mar ,43, 120 m2, 3 aseos, muy buen estado, aa, 250000 eur., LA PROPIEDAD
Precioso apartamento en primera línea de playa, a 40 metros de la arena, adosado a un negocio de temporada vacacional con altos rendimientos económicos.
El apartamento tiene todas sus estancias exteriores y orientadas a este y oeste, lo que permite una ventilación cruzada natural y una brisa marina garantizada en las cálidas noches de verano. Está distribuido en un espacioso salón comedor con cocina office que comunica directamente con el negocio para compaginar la vida familiar y el trabajo, dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos dentro del dormitorio principal.
El negocio, con licencia para despacho de pan, pastelería, kiosco, helados? funciona desde 1997, todas las temporadas, en periodos vacacionales (fallas, pascua, verano?) obteniendo rendimientos económicos muy altos (demostrable con declaraciones oficiales), se trabaja sólo unos meses al año y se obtiene para vivir el resto del año y ahorrar. Este negocio se vende por jubilación de la dueña.
El local situado en una esquina de paso continuo, se distribuye en una zona de exposición y venta, un almacén y un aseo. Equipado con neveras, expositores y estantes para poder comenzar desde el primer día con la actividad. Dispone de dos puertas de acceso y dos escaparates que recaen a una gran terraza a pie de calle frente al parque con juegos infantiles, un emplazamiento ideal que favorece el consumo.
UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
El apartamento y el local comercial se localizan en los bajos de una urbanización emblemática, ?Kaleidoscopio?, en la Playa del Rey de El Mareny de Barraquetes. Esta urbanización se encuentra en el mismo paseo marítimo y cuenta con un equipamiento comunitario de buena calidad y muy bien conservado. Disfrutan de dos piscinas, con zona de solárium, una amplia terraza, una zona ajardinada y zona de juegos infantiles.
Tiene un paseo marítimo por donde a la gente le encanta pasear y en las tardes de domingo de verano se celebra un ?mercadillo veraniego? que atrae, ref. ZHV-V-0006.