LOCAL EN PASEO DE CRISTOBAL COLON

Superficie: 182 m²
Características y configuración: aire acondicionado

Aseos: 1

Sevilla Capital, p.º PASEO DE CRISTOBAL COLON, 182 m2, 1 aseos, casi nuevo, aa, 1200000 eur., El local está situado en una de las principales arterias de la ciudad, el Paseo de Cristobal Colón, cuyo trazado discurre paralelo al río Guadalquivir, con abundantes zonas ajardinadas. De inmejorable emplazamiento, entre el Teatro de la Maestranza y la Plaza de Toros de la Real Maestranza de Caballería de Sevilla. Ambos edificios constituyen unos de los principales atractivos turísticos y culturales de la ciudad. A escasos 100 metros, se encuentra otro edificio emblemático sevillano, la Torre del Oro, que atrae diariamente un enorme número de turistas para contemplarla y fotografiarla o para visitar el museo naval que en la actualidad alberga. Todo el acerado frente al local, está libre de edificaciones, pues lo compone un hermoso paseo ajardinado a lo largo del cauce del propio río Guadalquivir. Su cercanía al resto del casco histórico sevillano, lo hace aun más atractivo, pudiendo en pocos minutos caminando, situarnos a los pies de la Giralda, la Santa Iglesia Catedral o los Reales Alcázares.

Se trata de una edificio aislado de cinco plantas, con cuatro fachadas de dimensiones 42,20 x 19,50 metros, su uso predominante es residencial, nivel alto, con dos locales comerciales en su planta baja. La fachada principal está orientada al Paseo de Cristóbal Colon, la trasera a la calle Velarde y las dos de fondo, a la calle Antonia Díaz y a Real de la Carretería. El estado de conservación del edificio y sus elementos es muy bueno sin necesidad de reforma.

El local ha sido reformado en su totalidad a comienzos del año 2014, tanto en su estructura como en sus instalaciones. Este ha sido redistribuido y adaptado con el fin de evitar zonas de difícil o nulo uso y acondicionarlo a su función comercial, dotándolo de una mayor superficie útil totalmente diáfana y mucho más luminosa. La modernización realizada, permite su adaptación a cualquier tipo de actividad comercial que en él quiera desarrollarse. La superficie total es de 182 m2 quedando distribuida de la siguiente, ref. 19.